上海七大新城“蝶变”倒计时

新城历史：10年前，松江新城在市郊率先启动建设，成为第一座基本建成的郊区新城，为人们展现了花园一般的新城样貌，并由此积累新城建设的经验和教训。如今，松江新城再次启动了“第二次建设”。

新城未来：今后五年，松江新城不仅要拓展城市规模，更要优化城市空间布局，进一步完善城市功能，使之在内涵上得到真正提升。松江区委书记盛亚飞告诉记者：“‘十二五’期间，松江要打造上海第一个功能完善的郊区新城。”

松江新城十二五规划

据介绍，“十二五”期间，松江新城还将合理配置社会公共资源，推进一批医疗、教育、文化、体育等高等级社会事业项目建设。
    增加老城区公共服务设施、绿化面积和商业商务设施
    推进仓城、府城和泗泾下塘历史文化风貌区的规划和建设
    推动新城南部区域、泗泾、洞泾、佘山、叶榭等大型居住社区规划建设
    不断优化老城区居住环境

近3年松江新城房价涨幅全面超越全市平均涨幅

新浪乐居&克而瑞数据显示，2009年至今近3年来，松江新城商品住宅均价涨幅全面超越全市涨幅，其中2009年松江新城房价涨幅26.58%（高于全市的16.22%），2010年为47.50%（高于全市的40.92%），2011年上半年为4.74%（高于全市的2.22%）。

新浪乐居&克而瑞数据显示，2007年至今近5年来，松江新城住宅总体仍表现为供不应求。其中最为明显的为2007年，全年供应6055套，成交12093套。2010年以及2011年上半年，由于受到调控影响，供需出现逆转，开始供大于求。

近几年来，松江新城板块地王砌。宅地供应也不在少数，其中2009年成交6幅宅地，2010年成交4幅宅地。然而进入2011年后，上半年松江新城共成交7幅地块，其中5幅为保障房用地，有业内人士分析，保障房土地集中成交或拉低未来周边房价。