专家解读中国经济半年报从六大热点问题看未来走势

大城市房价还会涨么？

专家：房地产仍面临去库存 部分地区价格或反弹

上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%)，增速比一季度回落3.9个百分点。全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，一季度为同比下降9.2%，其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元，同比增长10.0%，其中住宅销售额增长12.9%。

谈及上半年房地产市场表现，徐洪才认为，房地产新政“组合拳”推出以后，房地产市场总体有所回暖，但供过于求状况并未改变。特别是三四线城市库存仍较大，整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制。此外，在北上广深这些一线城市总体交易量不错，但相关指标不容乐观，还没有进入一个平稳发展的轨道，因此要保障合理的住房消费需求，要扶持、保证整个市场。

徐洪才指出，房地产市场稳步的回暖，不是说价格要疯涨，大起大落不是追求的目标，要把合理需求、保障性需求激发出来，将对整个国民经济产生很大的辐射作用和拉动作用。

“在未来十到十五年之内，房地产市场仍然有很大的发展前景。”徐洪才认为。他预计，下半年房地产市场总体仍面临去库存，一线城市交易量会好一点，一些地区可能出现价格反弹上涨，但多数三四线城市或仍然在一个艰难的去库存过程中。但这其中也有一些新的发展契机，例如“一带一路”新型城镇化建设，沿着“一带一路”一体化产业的重新布局，城市化城市群的重新布局，在这个过程当中会产生一些新的机会。

如何推动制造业由“大”到“强”？

专家：面临人才等多方面挑战

对于中国制造业的现状，徐洪才表示，不久前我国推出了中国制造2025规划，这是一个十年规划，通过十年努力，我国要把制造业大国变成制造业强国。

他指出，但制造业还是原来传统的低成本、低工资，这种低端化造成竞争优势越来越小，所以下一步要靠创新驱动，特别要利用互联网时代。“互联网+”就是所谓信息化、工业化的深度融合，提高劳动生产力，特别是提高质量精细的程度，因为很多中国制造有点粗制滥造，跟德国、日本等发达国家相比有差别，我国要在质量、效益方面做出更大努力，要自主创新来推动技术进步，向全球价值链中高端迈进。

对于实现中国制造业目标的挑战，徐洪才说，首先是人才方面的挑战，很多人才没有有效结合起来，没有创造一个有利于人才充分发挥自主创新能力的体制机制和环境，所以现在我国鼓励两创：创新创业，这本身是一个好的势头。但是，中国整个创业环境、文化，还有政策体系、法律法规都不尽人意，这样有一些能人不易发挥。

徐洪才表示，中国制造业还需要一些其他配套的政策，比如金融支持等政策性扶持体系，这些都是严峻的问题。