新乡最新房价4093元/㎡ 环比下跌0.39%

　　今日(2015年12月1日)中国指数研究院发布了11月百城房价。由数据显示，新乡11月样本平均价格为4093元/㎡，与上月4109元/㎡相比下降16元/㎡，下跌0.39%。经过小编对比发现，新乡样本均价位于百城房价倒数第三，宝鸡以样本均价3849元/㎡位居末尾。

　　根据数据可知，2015年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中环比上涨的城市有41个，比10月减少7个;环比下降的城市有56个，增加4个;持平的城市有3个。

　　整体来看，在国家继续强调去库存战略、住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围推广的影响下，11月全国房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。

　　而对于四线城市的新乡来说，却没有全国楼市回暖的好气象。9-11月三月期间，新乡房价持续下跌，由最初9月的4150元/㎡低至11月4093元/㎡，每平整整下跌了57元。初看这样的数据小编不禁感慨，新乡房价终于降下来了，可仔细算一下才发现，一平减少57元，一百平减少5700元，这点小钱在四五十万的总房款面前根本算不了什么。

　　另外，虽然百城房价中新乡房价在持续下跌，可据小编了解，新乡如今的房价依旧持上涨趋势，前不久还有网友向小编抱怨说，9月份在东区看了套房子，结果过了2个月，这套房子每平涨了200元，总房款一下涨了2万多，出于各种不甘心，最后选择了另外一个项目的房源。

　　所以说，各位购房者在买房时，不仅要看国家数据统计，也要看当地的房地产市场行情。近段时间，由于受到契税补贴政策的影响，新乡很多朋友都陆陆续续的开始张罗着买房，争取在12月之前买房享受契税补贴50%的优惠。在此小编想要提醒各位，契税补贴固然划算，但是房子更重要，买房切勿冲动。

　　最后针对新乡未来房价，小编认为，在国家“化解房地产库存，促进房地产市场稳定发展”政策影响下，全国楼市回暖已箭在弦上，而作为正在发展中的新乡，在经济的带动下未来房价将持稳中有涨的趋势。

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