苏州最新房价地图出炉 均价猛涨至每平米1.4万

关乎各方的利益是难以平衡纠结着，2015年，全国楼市温吞，而苏州却逆势发展，陷入了“地价抬高房价，房价促使地价再涨”的无限循环的怪圈，地王一出，全城跟风涨，购房者们则哭瞎了！

11月苏州房价涨幅全国第一

12月初，苏州楼市成为全国的焦点，在近期的百城房价调查中，苏州房价在11月环比上涨2.81%，涨幅不仅在全省居第一位，而且在百城中也超越北上广深这样的一线城市，占据了首位，也是醉了！

苏州最新房价地图出炉

11月24日，苏州又一场土拍落幕，新地王再次刷新区域地价，开发商再度蠢蠢欲动，苏州楼市到底怎么了，房价到底如何?

最新苏州房价地图让你看清真相！

请自备纸巾，心脏不好者慎看！

看完苏州5大区的房价地图，你还好吗?

反正小编已经崩溃了！

据数据监控中心统计，11月，除开吴江，苏州5大区的成交均价为14587元/平，环比上涨10.37%。

如上表格所示，11月苏州5大区全线上涨，其中成交逆袭的新区均价上涨幅度最大，11月成交均价14388元/平，环比上涨16%，新区果然是11月的最大赢家，量价齐升。

姑苏区和吴中区涨幅在10%左右，姑苏区最新成交均价18923元/平，吴中区11月成交均价13070元/平。

相城终究还是迈过了万元大关，均价上涨至10645元/平，环比上涨9.8%，活力岛和高铁新城片区贡献不少啊！

涨幅最小的是园区，毕竟园区价格已经比较高了，现在更是要突破2.0的节奏，11月园区成交均价19816元/平！

高新区各版块房价涨跌

据统计，11月高新区成交均价14388元/平，相比10月均价12084元/平，再涨2304元/平，环比上涨16%，成为11月苏州楼市均价上涨幅度最大的区域。

高新区三大板块全线上涨，核心区的竹园板块、狮山板块上涨幅度都比较大，狮山板块均价19429元/平，直指2.0，环比上涨17.6%，竹园板块环比上涨14.5%。

均价还没过万的通浒板块成交均价较为平稳，11月成交均价上涨493元/平，目前均价9980元/平，离万元大关只差一小步了。所以，苏州楼市哪里还有价格洼地之说啊。

吴中区各版块房价涨跌

10月，吴中区是房价上涨幅度最高的，11月被新区抢了头牌，该区域最新成交均价13070元/平，相比10月成交均价上涨1405元/平，环比上涨10.7%。

从吴中区各版块涨跌来看，除了新城西板块11月成交均价下跌98元/平外，其他版块都是上涨的，涨价区域都是过千的，吓死了！吴中城区上涨2158元/平，环比上涨13%。

我们一直推崇的价格洼地环太湖板块已经过万了，环比上涨15%，涨幅居吴中区首位。

唯一一个没有过万的板块是甪直板块，但是涨势已经止不住了，未来会不会过万还真不好说。

园区各版块房价涨跌

园区一直是苏州房价涨跌风向标，2015年4月开始，园区的房价就涨的停不下来了，11月园区成交均价19816元/平，再涨1081元/平。

园区已经疯了，呵呵！个区的成交均价已经直指2.0了！在11月涨价中，独墅湖高价区上涨了3012元/平，目前该板块的成交均价已经达到了20391元/平。湖东也突破了2.0，目前成交均价20855元/平，环比上涨5.7%。

11月，湖东多个楼盘调整价格，九龙仓时代上城风华里、雅戈尔太阳城、天地源七里香都等盘均已破2万，区域整体价格上涨到新的高度。

姑苏区各版块房价涨跌

11月姑苏区成交均价涨幅仅次于新区，最新成交均价18923元/平，而10月姑苏区成交均价16887元/平，11月成交均价上涨2306元/平，环比上涨10.7%。

姑苏区内在售楼盘较少，板块以内环为分界线，环内多别墅，环外多是高层，所以成交均价差距比较大，最新统计，环线内成交均价已经达到24356元/平，环比上涨11.4%;环线外成交均价14441元/平，环比下降4.1%。

相城区各版块房价涨跌

临近年末，一直低调的相城也逐渐昂起头了，11月，相城区成交均价突破了万元大关，达到了10645元/平，环比上涨9.9%。

11月土拍相城高铁新城优质地块出让，区域楼面价再刷新，板块内的楼盘迅速见长，环秀湖花园、金科观天下、建发天成都已经开启涨价模式，高铁新城整个板块的成交价也有所上涨，整个相城区都已经乘势而上，涨起来了！

看完苏州最新房价地图，我的内心是奔溃的，放眼苏州各个板块，从最繁华的狮山、湖东到偏居一隅的高铁新城、浒墅关，真的不知道我等小小工薪阶层还能买得起哪里的房！