苏州本月有一批地块挂牌 或将改善供求影响房价

定销房建设是重要的民生实事工程。就在这两天，位于城北的金光村地块获得发改委的批准，这里将建设定销房项目。

金光村地块定销房项目位于城北地区保障房1号地块内，项目东至规划道路，南至规划星光路，西至规划苏清路，北至规划合兴路，用地面积约6.7万平方米，总建筑面积约21万平方米，总户数约1588套，项目总投资约14.5亿元。主要安置虎丘湿地公园动迁居民和金光村地块原地回迁居民。

苏州市保障性住房建设有限公司副总经理陈实：“相关规划绿地指标，包括停车指标，都参照普通商品房标准，我们也在后期的建设过程中确保质量，早点开工，早日入住，促进重点项目的推进，尽快解决原重点工程项目，所涉及的动迁户在外过渡问题。”

按计划，项目将在明年下半年开工，2018年底前交付使用。另据消息，这个月中旬苏州或将挂牌出让大批优质地块。不单数量可观，其中不乏高端优质地块。比如相城区的活力岛板块可能会集中推地，高新区也有不少地块集中出让。根据姑苏区2015年的土地出让计划，截至目前至少还有15宗地块待出让。而吴中区一直是苏州的推地大户，今年至今共计出让并成交33宗地块，这次会挂多少地块，目前还难以知晓。

房地产业内人士徐珂：“如果这批大规模土地在未来一段时间内投入市场，会极大的缓解目前市场整个土地的供应比较稀缺的这样一个情况，同时也会增加未来市场供应量，也为最近一段时间比较火爆的市场增加一个信号，未来土地市场还是比较充裕的。”

眼下苏州房价攀升，这个月中旬的一批地块挂牌，会不会改善供求影响房价，我们还要拭目以待。