沪九月开盘数同比增加36% 浦东宝山16楼盘放量

编者按：上海2010年9月开盘预告，传统“金九银十”效应能否再现上海楼市引发普遍猜想。据数据监控中心截至9月10日统计，9月上海计划开盘量为78个，同比2009年9月增加36%。9月新盘中，公寓总计61个，别墅17个，浦东新区、松江、嘉定、宝山4区共开43盘，占据5成以上。

9月宝山和浦东两个区共计划开盘16个，占9月上海开盘总数的21%，今天就给您详细介绍9月两区开盘楼盘的详情。

美兰湖中华园【】美兰湖中华园将在9月10日正式开盘，首批隆重推出88-89㎡纯多层电梯岛寓，户型设计囊括了功能型2+1房、精致型3房或舒适型2房，赠送3.6米超高地下室、阁楼、露台等空间，首套首付25万起，搜房卡会员独享首批开盘双重优惠。近日，“铂境”情景样板房已对外开放，6000平方米星级会所内的室内泳池、羽毛球馆、健身房等设施展示区也即将公开。价格待定。

物业地址 宝山抚远路1288弄(近美诺路)

美兰湖中华园效果图

美兰湖中华园美兰湖中华园•铂境所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔，东临美兰湖36洞高尔夫球场，西靠成熟社区美兰湖畔雅苑，北至美丰路。规划总建筑面积约20万平方米，社区内完好保留了地块原有的纯天然环形河道，近70%建筑临水而居，形成了天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局，项目五大组团建筑堆坡而筑，形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。

美兰湖中华园交通图

美兰湖中华园周边配套：

中小学:罗店小学、罗店中学

幼儿园:中福会美兰湖幼儿园

综合商场:商业广场（规划中）

邮局:罗店邮政局

银行:工行、建行、农行

医院:罗店医院

其他:美兰湖会议中心、美兰湖五星级高尔夫酒店、诺贝尔科技公园、奥特莱斯购物中心、北欧风情街

提供的美兰湖中华园售楼电话:400-813-0000 转 51085

朗诗绿岛【】朗诗绿岛9月初开盘，主推80平米左右两房和140平米三房，共计100余套，均价22000左右，开盘有优惠，优惠力度未定。

物业地址：朗诗绿岛位于宝山罗店新镇罗芬路1199弄

朗诗绿岛效果图

朗诗绿岛位于上海宝山美兰湖北欧新镇，地处沪太路、月罗公路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路。毗邻轨道交通地铁7号线和1号线。世博专线7号线，将于2009年全线通车，本小区距离7号线起点站仅400米，步行仅五分种路程，快速通达静安寺、淮海路商圈、世博会会场等区域。结合周边沪太路、A20、A30、公交枢纽等，构建起全方位立体交通网络，生活出行无忧。

朗诗绿岛区域内有上海唯一的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街（奥特莱斯已入驻）、宋庆龄中福会基金幼儿园（今年9月开学），9年制中小学校（在建），诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心。

朗诗绿岛交通图

朗诗绿岛交通情况：

轨交：世博专线7号线美兰湖站（距离7号线起点站仅400米；

周边道路：沪太路、A20、A30、公交枢纽

提供的售楼电话：400-813-0000 转 54019

宝宸怡景园【】宝宸怡景园预计于2010年9月开盘推出北区房源，户型主推90、135平米左右的小三房和三房。均价20000元/平。

物业地址 宝山三泉路1858弄

宝宸怡景园效果图

宝宸怡景园地处共和新路长江路口，一期的总户数为948户，由于临近地铁一号线，交通便利出行方便，06年3月推出的9号楼由于地理位置优越值得期待。项目分二期建设，06年推出的是位于三泉路的以东的第一期，约30栋楼、12月中旬推出的2栋楼（已经基本销售一空），分别是靠近三泉路的17号楼（12——14层）和贴近共和新路的20号楼（16——18层），2008年交付使用。 宝宸怡景园的主力房型为，92-130平米的二、三房。

提供的售楼电话：400-813-0000 转 51121

绿地公园壹品 []绿地公园壹品一期已售罄。 二期公寓样板房9月推出， 65平米1房，90平2+1房，135平米3+1房户型均有。

物业地址 宝山沙浦路205号

绿地公园壹品房价 均价16000元/平方米

绿地公园壹品效果图

绿地公园壹品位于上海市宝山区的顾村新兴住宅板块，是一个约26万平方米的生态高尚社区。其西南邻435万平方米顾村公园，7号线刘行站，周边商业配套有20万平方米“小辣椒商业中心”。社区绿化率高（约51.3%），容积率低（约1.35），商业服务配套齐备。两条自然景观河道荻泾河、沙浦河环绕社区。社区平面布局采用“一心、一岛、四组团”组织架构，整体形成城市水体景观由低到高的完美递进。社区由多层电梯房、小高层、高层、叠加别墅、联体别墅多种建筑形态组成，栋距间隔大，私密性强，且房型选择丰富。

绿地公园壹品项目总建筑面积约114710平米，占地面积为87084平米，绿化率45%，容积率为1.32.预计将于2010年上半年开盘，项目为综合社区，两排别墅共198套，独栋11套，公寓房源1000余套。

绿地公园壹品交通图

交通状况：

轨交：轨道交通7号线刘行站，公交：宝山1路宝安公路羌家村、彭罗专线宝安公路羌家村等

提供的售楼电话：400-813-0000 转 58177