成都房价连续狂涨3个月 谁才最有“涨价脸”

经过连续几轮的央行降息、公积金新政等政策调整，现行楼市开始止跌回升，无论是成交量还是新增供应量均呈大幅上涨态势。而从市场表现来看，无论是开发商还是购房者，都对市场的调整作出了积极回应，预测后市仍将逐渐回暖。

成都楼市从4月开始，出现了从2014年以来少有的连续3月上涨的情况，成都4月房价上涨28元/㎡，成都5月房价上涨9元/㎡，成都6月房价更是上涨了53元/㎡，和之前两月相比，上涨幅度都大出很多。

2015年6月成都商品房成交1169513.762㎡,环比上浮17.83%，同比去年上浮68.18%；商品住宅成交8900套，环比上浮9.66%，同比去年上浮107.41%；商品住宅成交面积为876969.38㎡，环比上浮12.76%，同比去年上浮92.40%。

量价齐涨的态势在成都市场已经表现的非常明显。

与此同时，自去年11月起，央行频砌招支持实体经济。五年期以上贷款利率由6.55%下降今天的5.4%。以100万房贷为例，20年，等额本息每月还款从7485元降低到6823元。每月可少还662元，20年可少还15.888万。

目前的房贷利率已经降至10年以来最低值！买点到了，该出手了！

在成都市场上，哪些项目真正具有升值潜力，值得购买呢？

首先，主城区的项目具有先天优势。拥有成熟的配套，一流的城市资源，这些都是二圈层的住宅无可比拟的优势。

其次，高品质的热门区域。在成都，不论是金融城、攀成钢、大源等片区，作为重点开发片区，不仅有很好的城市规划，更是吸引了众多大牌开发商的扎堆，区域价值的攀升是有目共睹的。

最后，榜上轨道交通。出行的便捷性往往关系到居住片区以后的发展。不论是地铁线路，还是二环快速通道，在成都都是看涨的区域。

7月11日看房团主城轨道交通专线。

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