7035元/平方米 石家庄房价年内第三次上涨

买房网石家庄讯（编辑 赵一珂）5月1日发布的4月份百城房价数据显示，石家庄房价环比上涨0.80%，样本均价7035元/平方米。4月份，在国家密集出台楼市刺激新政等多项因素刺激下，石家庄各大楼盘明显加大了推盘力度，市场成交量等数据也有着明显提升。

 ■石家庄房价7035/平米 环比上涨0.80%

数据显示，4月份石家庄房价环比上涨0.80%，样本均价为7035元/平方米。随着“五一”小长假的来临，开发商们也是“摩拳擦掌”，促销方式不断升级，刚需客户或将再次迎来新一轮购房良机。

据买房网数据研究中心监测结果显示，2014年11月石家庄房价环比下跌0.54%，12月石家庄房价环比下跌0.20%，2015年1月石家庄房价环比上涨0.03%，2月石家庄房价环比下跌1.13%，3月石家庄房价环比上涨0.85%，进入4月，石家庄房价环比上涨0.80%。这也是石家庄房价年内第三次上涨。

调查数据显示，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%。从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。其中，在河北其他的入统城市中，衡水环比下跌0.41%，样本均价4880元/平方米；保定环比上涨1.53%，样本均价5717元/平方米；邯郸环比下跌0.31%，样本均价5179元/平方米；廊坊环比下跌0.83%，样本均价7133元/平方米；唐山环比下跌0.73%，样本均价5821元/平方米；秦皇岛环比上涨0.70%，样本均价6578元/平方米。

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■开发商“五一”蓄力推盘 下半年房价或再次上涨

在传统楼市旺季“金三银四”过后，“红五月”的表现依旧备受关注。开年以来，国家出台了多项利好楼市的政策。但是在严查的背景下，石家庄房地产市场难掩成交不振的局面。五一来临之际，各种促销开盘、暖场活动纷至沓来，一批新盘也看好时机扎堆入市。受竞争压力加大和开发商积极去库存心态影响，近期已有不少楼盘开打价格牌。

对此，开发商表示，今年春节相比往年较晚，加上不停歇的楼市整顿，石家庄楼市回暖较晚。近来利好政策频砌现，让众多开发商看到希望的曙光。尤其是330新政后，改善需求逐渐苏醒。随之，420央行降准，再次给开发商打了一剂强心针。虽然大家都在期待的再一轮降息还未到来，不过，省会楼市回暖苏醒是不争的事实，现在开盘推新是很好的时机。

此外，业内人士表示，目前石家庄楼盘的库存量相对较大，但随着一步步的调整，会在下半年实现供需平衡，所以没有所谓“崩盘”的风险。“马上就要迎来五一小长假，对于在售的一些楼盘来讲是一个不错的时机，对于购房者来讲也是一个很好的购房机会，下半年开始楼市出现集中回暖，房价有可能会出现上涨，但也会因为楼盘自身的情况而异。总的来说，当下是购房的好时机，有需求的购房者可以考虑出手。”