龙华新房房价看齐福田 这仅仅是一个开始！（全文）

龙华，曾经是深圳白领的后花园，而在龙华房价接连破三、破四之后，下半年深圳龙华楼市是否能继续一路高歌？业界普遍认为，龙华是目前除了前海自贸区外上新闻头条最频繁的区域，那么，龙华房价持续攀升的底气从何而来？

据中原地产统计数据，龙华房价于2011年前后迎来一波大涨，片区房价首破2万元/平方米。2012年至2013年，区域新增供应有所回落，房价也未出现大涨。2013年，在全市各大区域房价涨幅基本都突破了20%的情况下，龙华涨幅基本垫底。

从2014年下半年开始，随着中海地王项目中海锦城入市、招商华侨城、龙光地产陆续拿下龙华新“地王”之后，龙华房价开始抬头。

品牌开发商进驻开发也是拉高片区价格预期的原因之一。港铁物业（深圳）公司总经理梁秉坚此前在接受记者采访时表示，随着龙华新区一系列大型配套工程的迅速推进，龙华楼价的“洼地”很快就会填平，在一定程度上说，龙华就是十年前的南山。

如今看来，龙华新房房价基本已经看齐福田。虽然深圳房价一直在涨的现实没有改变，但是龙华房价看齐福田的确出乎人的意料。龙华房价的上涨，相信只是一个开始，随着时间的推移，房价定会越来越高。如此一来，现在下手龙华楼盘就显得十分有必要。本期，小编为大家找来了一些龙华地区的热门楼盘，赶快下手吧！

本期精编楼盘推荐：华盛观荟、、、

项目动态：华盛·观荟开盘推出79-89平3-4房高层住宅，以及31-55平精装公寓，公寓为精装，住宅为毛坯，共计推出958套房源，整盘实现均价3万元/平。

华盛·观荟位于观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35%，容积率4.5；项目分两期开发，共计8栋100米高层住宅，2栋120米精品公寓，主推79-89平方米的3-4房；坐拥一山一水双公园（九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园），周边生活设施成熟，人文气息浓厚，非常宜居；项目目前进行一期建设，共计2栋100米高层住宅及两栋120米公寓；预计2015年中开盘，主推主推79-89平方米的3-4房住宅，以及31-75平方米1-3房精品公寓。

华盛·观荟

@@AUTODEALER="华盛·观荟"ADDRESS="宝安区-龙华新区" TEL="4008163163" EXT="25610" LINKURL="http://xf.house.163/sz/BMPD.html" PRICE="27000元/平"@@

所属区域：龙华新区观澜街道

开盘时间：8月8日开盘

价格：均价27000元/平

项目特色：人文，宜居

售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

售楼处电话： 4008-163-163 转 25610

项目动态：金地·鹭湖1号现有89平三房两厅两卫在售，剩余十余套左右，均价31000元/平。现购房一次性付款98折，七天内按时签约97折。一期房源均已售罄。金地·鹭湖1号占地面积91197.68平方米，总建筑面积164150平方米，容积率1.82，绿化率30%。

金地·鹭湖1号

@@AUTODEALER="金地·鹭湖1号"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25555" LINKURL="http://xf.house.163/sz/0SfA.html" PRICE="31000元/平"@@

所属区域：宝安-龙华

开盘时间： 2015年6月28日推89平产品

价格：均价31000元/平方米

项目特色：刚需盘、别墅区

售楼处电话： 4008-163-163 转 25555

售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区

项目动态：悠山美地家园预计9月中旬加推80-89平2-3房约60套左右。现有少量80平-141平2-5房在售，均在16层以上，均价35000元/平。现在购房交五万定金，三天内补齐首付可启动现房新品认购，享受总价减2万的优惠，按揭付款可享99折，按时签约享98折。

项目介绍：

悠山美地家园位于深圳市龙华新区布龙路与华繁路交汇处，处于龙华新城二线拓展区发展的辐射范围，具有极大的发展潜力。项目紧邻深圳八景之一、有 “天然氧吧”之称的羊台山森林公园，项目距离羊台山景区步行约10分钟，山区森林茂盛，山谷大小水库、水池4处，天然泉水到处可见。景区内还设了“古道遗址、百米竹径、石雕浮墙、客家民俗围屋、龙浮石刻”等40个旅游点观光。交通地理位置以布龙路为主要道路体系，次主干道，直通福龙路到龙大高速，接新区大道北段直接通达新彩隧道，项目位置开车到福田中心区约18公里，开车只需20分钟，到深圳国际机场约26公里，开车只需28分钟。

悠山美地

@@AUTODEALER="悠山美地"ADDRESS="宝安-龙华" TEL="4008163163" EXT="25531" LINKURL="http://xf.house.163/sz/0TFK.html" PRICE="35000元/平"@@

所属区域：宝安-龙华

开盘时间：2015年6月13日

价格：均价35000元/平方米

项目特色：山景地产

售楼电话： 4008-163-163 转 25531

楼盘地址：龙华新区布龙路与华繁路交汇处

项目动态：