9月份39个城市房价环比上涨 青岛仍在微跌

　　10月23日，国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，数据显示，9月份，新建商品房房价环比上涨城市数量为39个，比8月份增加4个，环比最高涨幅为4%。而二手房房价环比上涨城市数量则有所减少，由8月份的43个下降到9月份的39个，值得注意的是，9月份二手房房价同比涨幅高达35.5%。

　　青岛房价继续微跌

　　青岛方面，9月房价呈现“微跌”的态势，环比8月小幅下跌0.1%，同比跌幅为5.6%。从房价环比走势图来看，去年9月之后青岛房价就一直处于“微跌”的中。今年6月曾出现过反弹迹象，但仅经过两个月的微幅上涨、8月企稳之后，9月就再次下跌。

　　而从房价同比走势图来看，从今年6月起，青岛房价同比跌幅就在逐渐“收窄”，9月份，青岛商品住宅均价同比下跌5.6%，跌幅在持续缩小中。

　　山东省其他城市的情况却要乐观许多，济南、烟台、济宁三市新房房价均在稳步升温。

　　虽然新房市场情况出现小幅波动，二手房市场却逐渐始终“小步慢跑”的前进。9月青岛二手住宅价格指数继续上涨，环比8月上涨了0.1个百分点，同比跌幅持续收窄。

　　相比青岛，山东其他三个纳入国家统计局70个大中城市房价统计系统的城市却开启了“金九”火热模式。省城济南，9月新建住宅均价环比上涨0.2个百分点，二手房价格环比持平；烟台新房、二手房住宅价格指数均上涨了0.1个百分点；济宁新房住宅价格指数也涨了0.1个百分点，二手房价格没涨没跌，房价水平与8月持平。

　　39个城市房价环比上涨

　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为4.0%，最低为下降0.7%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.3%，最低为下降7.4%。

　　二手房房价同比涨幅高达35.5%

　　二手房数据方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为3.3%，最低为下降0.6%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，上涨的城市有15个，持平的城市有1个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为35.5%，最低为下降10.2%。