2016年常州楼市如何走 且听业内大佬怎么说？

　　搜狐焦点常州站讯临近年末，对于2015年楼市的总结，2016年楼市的预言也是喧嚣尘上。这一年，因经济疲软，扩大内需，房地产支柱行业各类政策频频，楼市不断释放调整信号，总体而言，问题症结在于库存高企。

　　常州作为高库存城市，在这一年也已经走在“去库存”的路上，但是截至11月底，常州住宅（含别墅）批准可售面积依然有587万方，虽然已经接近去化周期的合理范围，但加上2016年不确定的上市量，未来楼市有将如何？近日，搜狐焦点网小编专访常州几大业内人士，一起来听听在他们眼中明年的常州楼市会是怎样的？

　　九龙仓营销总监贾蕙如：希望常州市场未来越来越好

　　九龙仓营销总监贾蕙如

　　2015年的九龙仓国宾1号，10月就已完成销售任务，所以在项目产品上，贾总称：“更注重小众圈层和购房者的真实体验”。而这一点，在小编来看，似乎在常州楼市已经形成共鸣，追求产品的特性，满足客户的需求、更为大众化，也更具独特性。

　　而她眼中的2015年，为了迎合市场调整，常州市场无序，营销转为更直接的导客，而对于2016年的常州楼市，贾总称：“只能说希望常州市场未来会越来越好”。

　　弘阳广场副总经理杨本敬：整体看好 明年房价稳中有升

　　中吴大道作为常州“四纵两横”的重要主干道，交通便捷性毋庸置疑，所以对于购房者而言，中吴大道版块也是购房者置业的一大热门板块，而地处这里的楼盘无外乎弘阳广场和华润国际社区。

　　弘阳广场副总经理杨本敬

　　而在2015年，弘阳广场以其骄人的成绩在9月下旬就已经完成年度销售任务，项目一期也圆满交付。所以在杨总看来：“这一年的常州楼市非常平稳，政策利好，行情好转，开发商品牌拉力和推广渠道更强、更广”。

　　对于2016年常州楼市的走向，杨总以一颗积极的心态对待，他认为：“常州楼市整体看好，2015年成交和价格表现出稳中有升，库存减少，2016年常州楼市整体行情势必不会太差”。

　　万骏金域丹堤董事黄启涛：明年下半年开始 常州房价反弹

　　万骏金域丹堤，湖塘老城区版块楼盘，也是当时常州市招商引资而建，港企资质，虽然不像其他房企那样要求资金回笼，但在2015年项目两亿五千万的销售业绩也还不错，黄总称：“明年，项目最佳景观楼（3幢）上市，同时，项目西北角5000方商业也将完善，而后项目重点放在提升小区内部环境上”。

　　万骏金域丹堤董事黄启涛

　　对于2015年的常州楼市，黄总用一句话概括：“政策不断刺激，使得购房者买房更为理性，开发商的营销更为直接。”但是，对于2016年常州的走向，黄总乐观的称：“上半年或继续以去库存为主，5、6月开始，楼市或有个反弹趋势，房价或稳中有升”。

　　招商地产常州公司营销经理蒋红：常州楼市后期更加稳健

　　四大房企中的招商花园城，位于武进淹城西版块，虽然距离市区较远，但属于隶属武进绿建区项目，在嫁接拆迁后，2015年项目成交房源也近700套，位列武进区前五，而在2016年，项目住宅、别墅、办公、loft公寓“四箭齐发”，在填补武进区公寓空白之余，也为淹城西版块再添房源。

　　招商地产苏南营销中心经理助理 常州营销部经理蒋红

　　而在展望2016年常州楼市的走向上，蒋总称：“随着利好新城的不断推出，周边土拍市场的回暖，常州控制土地出让、去库存为主的大背景下，常州楼市的后期发展相对边的更加稳健，更加健康”。

　　2015年的常州楼市也将走过，2016年楼市真的会以怎样的姿态展示，让我们拭目以待。