房价15年暴涨300倍？青岛网友的感受是这样的

　　近日，一则央视财经频道发布统计数据：“过去15年房价增长了300倍。”因这份报告结果十分惊人，引发网友的广泛热议，就连地产圈的专业人士也都被惊动，纷纷质疑数据真实性：

　　@李稻葵：过去15年，财富的增加速度比我们经济增长速度还要快。财富增加快的一个后果，一个自然后果就是资产价格要上来。

　　易居研究院副院长@杨红旭：近几年，我国房地产市场正趋于平稳，房价正在趋于合理范围。民众对于高房价的不满固然可以理解，但尊重数据和事实，比一味制造噱头更有利于市场理性的回归。

　　亚太城市房地产研究院院长@谢逸枫：300倍咋计算，太不靠谱了，简直瞎说。

　　山东恒丰房地产开发有限公司总经理@兆祁：单单揪住“房价”涨多少倍，这个思路早应该换换了。

　　@陈宝存独立经济学家：算数是“猪”教的么？

　　青岛著名楼市学者@张百忍：胡扯而已

　　然而青岛网友，市民刘先生却跟记者分享了他对15年房价变化的真实感受：15年房价涨了300倍，这个虽然不至于，但在青岛，我们的感受却是这样的——

　　刘先生是地地道道的青岛人，说到近15年房价的变化，刘先生感慨万千：“房价涨幅确实很大。2000年，市北错埠岭多层住宅均价2500元/平左右，一套70多平的套二户型总价不到14万。而15年过去了，如今同样的房子，虽然已经老旧了，但估价劲超70万，涨幅高达5倍多；另外，亲戚家威海路步行街的多层小区，如今均价高达15000元/㎡左右。早在2000年左右，这里新房的均价才仅3000元/平，涨幅也高达5倍多。”

　　刘先生感慨：当年热衷投资房产的朋友，如今都变身富豪了。尤其当年不被老青岛人看好的东部地区，刘先生说，“一个朋友当年花70万购买了奥帆基地旁的新房——金海广场，近15年房价翻了4-5倍，今年房子出手卖了300多万。不考虑通货膨胀因素，净赚200多万。”

　　回顾青岛房价，过去15年市内各区平均涨幅约5倍左右。刘先生说，“15年涨300倍，太夸张了，但青岛作为旅游城市，涨幅5倍已经令人非常吃惊了，没法想象有的地方房价涨300倍，那会是一种怎样的体验。”

　　90后“青漂”调侃房价15年涨300倍。

　　90后青漂小王调侃：假如未来15年房价还能涨300倍，那么如今90万分期的房产秒变27000万，我们这代人都能变身亿万富翁了。只可惜了，30年我们的欠银行的房贷还没还完，亿万富翁照旧得还月供，为孩子的教育费用辛苦打拼，这简直就是个笑话。可惜了我们这代人又身不逢时了！