10月中环线正式闭合成环 张江为浦东再添房价高地

　　8月以来,说起备受关注的工程,非中环线全线成环莫属。据多家媒体报道,中环线浦东段(军工路越江隧道—高科中路)今年10月将正式成环。一旦实现通车,从五角场)等北部地区一路走快速路南下,即可直达张江和迪士尼乐园。

　　即是说,两个月后,中环线将形成一个真正的快速通道,中环浦东段可以实现主线通车。届时,浦东张江板块将直接受益。浦东张江板块地处浦东中心位置,是上海城市交通主轴和现代科技产业走廊的交汇点,区域面积约42平方公里。它北起龙东大道,南至迎宾大道,西靠罗山路,东临环东二大道。

　　

　　从地图上看,张江板块南部仍属于浦东核心位置,2、11、13、16四条轨交纵横贯穿张江板块。而张江高科技园区则荟萃了来自全国各地的人才,他们多是高学历、高智商、高收入的群体。因此,张江的楼盘更侧重这类精英人群的需求。张江同时还拥有绝对的环境优势,这对中高端人群和改善置业者又有莫大的吸引力。

　　

　　据房盟RTC数据显示,今年以来,板块内有成交的项目共11个,成交总套数702套,成交总面积达10.1万方,成交均价为5.68万元/平方米,比五年前上涨54.6%。房价上涨直观佐证了张江板块发展的强劲势头。

　　

　　而未来几十年,张江板块的发展更是“左右逢源”。它是“十二五”期间重点规划建设的目标之一,而周边诸如迪士尼这样的关系到上海城市产业结构调整的重大项目,也为板块大量导入外区人口带来了机遇,为板块的发展补充了新鲜的血液。

　　据搜狐焦点新房中心统计,目前板块内在售住宅项目10个,待售住宅项目1个,房源充足,在售写字楼项目3个。在售住宅项目以精装别墅房源为主,品质较高。其中万科翡翠公园目前推出的推出的创新型选装4房及loft公寓,备受购房者关注,目前万科翡翠公园四期已于8月17日开盘。

　　板块内楼盘推荐

　　楼盘名称

　　成交均价

　　联系电话

　　万科翡翠公园

　　54000元/平

　　400-898-3619

　　盛大天地青春里2.0

　　35000元/平

　　400-898-2396

　　汤臣湖庭花园

　　2200万元/套

　　400-869-1111 转 10946

　　东郊壹号

　　10000万元/套

　　400-869-1111 转 11109

　　板块内二手房价概况

　　板块内二手房价格也不甘示弱,一路穷追猛赶。数据显示,目前板块的二手房均价为3.07万元/平方米,环比上涨0.41%,较去年同期上涨0.72%。