苏州各区房价半年到底涨多少？ 看完调查请别哭！

　　2015年苏州楼市全面看“涨”，成交量涨、地价涨、房价涨，在这一片大涨中，最引人注目的就是苏州房价的涨幅。自今年6月以来，

　　土拍和新政让苏州楼市大热，涨上去的不仅是购房者的热情，还有遥不可及的房价，而6月至现在苏州的房价到底上涨了多少你真的知道吗？苏州楼市需要来一次摸底。

　　园区的大腿还抱得起？最高涨8000元/平米

　　园区一直引领苏州楼市前沿，只要园区有个风吹草动，其他区域肯定会跟着动。

　　园区金辉两大楼盘斜塘盘上周刚刚加推，价格与前一次开盘相比上涨了2000元/平米，而青剑湖盘12月也将加推，价格也有所变化。从表格可以看出6月至现在，园区从均价不过15000元/平米，到现在已全面迈入2.0时代，涨幅真的是惊人。雅戈尔太阳城缘邑、澜调国际都上涨了8000元/平米，而作为小鲜肉的优步花园、苏州铂悦府也不甘寂寞，园区”加推小王子”九龙仓也是开盘一次涨价2000元/平米，最让人吃惊的是印象欧洲，一个曾经5字头的楼盘竟逆袭12000元/平米，不知道是故意炒作，还是真的想在暖市中捞一笔。

　　园区部分房价摸底

　　尹山湖已全面“失控”均涨5000元/平米你还爱的起？

　　2015年最让人受伤的就是尹山湖的房价。去年年底还是均价9000元/平米现在已涨至15000元/平米，自上次9月29日的土拍让尹山湖大热，房价自此一发不可收拾。保利悦玺、弘阳上湖、阳光天地、首开常青藤等都上涨6000元/平米，尹山湖再也不是价格洼地，而一转眼刚需已买不起了。做完表格之后，真的很难不被吓到，尹山湖这么高的房价竟然买单的人还不少，小编只想弱弱地问一句：苏州房价这是怎么了。

　　吴中部分房价摸底

　　新区小涨2000元/平米狮山已全面迈入2.0时代

　　在这次涨价潮下，最安分的就属新区了，受到几次土拍的挑拨房价也不过上涨2000元/平米，与其他区域比较已是十分惊喜。新区价格洼地浒墅关也是潜力巨大，这块刚需置业的版块在全市普涨的情况下还能撑多久呢？狮山版块的盘珍贵又热销，龙湖时代天街从18000元/平米涨至25000元/平米还是售罄了。调查下来，津西美墅馆属于涨价厉害上浮近4000元/平米，而花样年禧悦和水岸年华这2个盘半年来的价格并没有变动。

　　新区部分房价摸底

　　高铁新城一夜变“富帅”这土拍大腿抱的赞

　　每次土拍带来的都是一个区域的崛起，8月的土拍火了园区，9月的土拍火了尹山湖，而11月的土拍火的是相城。土拍前高铁新城的三大盘金科观天下、环秀湖花园、建发中泱天成“封盘待涨”，金辉9.36亿拿地后三大盘立涨4000元/平米摇身变新贵。

　　除了高铁新城板块，小编了解到相城其他板块的房价情况的时候发现：不管是土拍涉及还是未涉及的板块房价都在上涨，比如位于活力岛板块的万科北宸之光，目前的均价是12500元/平米，比6月份上涨了1750元/平米；环顾半年下来相城这块“价格洼地”早已破万，也许下一场土拍之后，苏州这块“价格洼地”将消失殆尽。

　　相城部分房价摸底

　　在12月这个楼市淡季，苏州楼市依然处于一个疯狂的程度，借着今年旺季，很多开发商已完成全年业务，安然坐等明年的开盘。业内透露如今苏州房价上涨是一个必然，购房者如果迟迟不忍下手，或许只能等到房价上涨后的望洋兴叹了。