6月青岛楼市强势复苏 房价降幅收窄

交易中心排队过户、售楼处里看房者络绎不绝、成交量企稳走高、开发商加大推盘力度，这是近日青岛楼市的真实表现。与此同时，伴随着成交数据的一路攀升，青岛房价终于在跌了一年后开始刹车，降幅收窄开始趋稳。青岛楼市正在迎来一场“量价齐涨”的强势回暖态势。

　　据统计，青岛市5月份新房成交量与成交面积环比分别上涨32.05%和31.64%，同比分别上涨73.96%和85.58%。如果说新房成交量大幅冲高，那么二手房市场的近期表现用暴涨来形容绝不为过。青岛二手房市场从今年三月份开始强势回暖，三月成交2571套，四月份继续升温攀至3854套，五月份共成交二手房4221套数，同比暴涨9成之多，创下从2014年4月以来的最高单月成交记录，再次刷新青岛二手房楼市交易量的最高点。日前，记者在青岛市房产交易中心看到，早上不到7点，交易中心门口已经排起“长龙”，办理过户手续的购房者“人满为患”。

　　成交量一路上涨，房价也开始“触底反弹”。统计数据显示，上个月青岛新房成交均价8738元/平方米，环比同比数据小幅上涨，其中环比上涨1.97%，同比上涨4.23%。据了解，青岛房价从去年5月份一路下滑，每月环比数据持续下跌。时隔一年，在刚过去的5月份，青岛房价终于止跌，这也是在全国各地新房回暖的大背景下，青岛同样出现的房价“触底反弹”的迹象。

　　在新房量价齐升的背景下，青岛6月份开盘加推项目将达到30多个，其中纯新盘占8席，据房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳介绍，最近几周迎来推盘高峰，供应量的充足，使得购房者可选择房源增多，助推成交量的快速上升。各楼盘来电来访以及交易中心办手续现场人数均大大增加。(李雯)