一虎一席谈：2016年房价走势如何？是否会继续大跌？

2016 会不会房跌股涨？ 2015年中国楼市分化加剧，贷款利率创10年最低，而中国股市又经历了史上规模最大、涉及人数最多、损失最重的股灾。2016年伊始中国楼市、股市能否迎来新行情成为人们关注焦

2016 会不会房跌股涨？

2015年中国楼市分化加剧，贷款利率创10年最低，而中国股市又经历了史上规模最大、涉及人数最多、损失最重的股灾。2016年伊始中国楼市、股市能否迎来新行情成为人们关注焦点。2015年12月初，中国社科院发布《中国住房发展报告（2015-2016）》称：2016年第二季度后房价或出现断崖式下跌，引发轩然大波。随后社科院紧急澄清，称报道不准确。有的人称如果房产税开征，房价还将会暴涨20%。面对全国商品房待售面积6.8亿平米，高层密集喊话，去楼市库存，提出农民工市民化去库存方案。撤销对房屋所有权过时限制，鼓励开发商降房价，以去库存。而股市方面在经历股灾之后，证监会表示在注册制推进监管转型的大势之下，将进一步强化投资者权益保护，对2016年的中国股市来说，利好消息仍会持续释放。

2016年房市会否继续大跌？

贺铿：原全国人大财经委副主任委员、国家统计局原副局长

2016年的房价应该总体的趋势是下降。

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

2016年房价是一个整体向上的趋势。

倪鹏飞：中国社科院城市与竞争力研究中心主任

2016年的回暖的基础不稳。

农民工能否成为去库存的前锋？

杨少锋：中投联达（北京）投资有限公司董事长

中国的房地产商，从来没有哪一个开发商，它的房子是为农民工而建。

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

农民工、新市民，他们会在购买住房中起到一个生力军的作用。

倪鹏飞：中国社科院城市与竞争力研究中心主任

农民工在地级以下城市，总体上来说还是有条件购房的。

2016年房产税会否推出？

贾康：全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长

既然房地产市场现在要引导去库存，那么是不是这个事情可以稍微悠着一点。

王华民：北京市政协委员、北京住宅房地产协会副秘书长

最好在2017年出来，给大家一个预期，三套以上的房子赶紧卖。

杨少锋：中投联达（北京）投资有限公司董事长

推出房产税有个前提是，你必须要把这环节中别的不合理的税种你得取消掉。

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

不征房产税，社会不公平。

2016年股市改革牛的逻辑会不会改变？

董少鹏：《证券日报》常务副总编辑、中国证监会专家顾问

改革牛虽然遭到狙击，改革牛的逻辑并没有改变。

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

2015年就是靠故事讲的，“一带一路”，多好的事，变成故事了。

贾康：全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长

消耗掉所有能量以后，很快地变成了无奈的熊市和必须做的救市。

王华民：北京市政协委员、北京住宅房地产协会副秘书长

要改变，但一定不能忽视股市。

观众：中国股市在2016年是大有可为的。

2016年中国经济能否走出低谷？

贺铿：原全国人大财经委副主任委员、国家统计局原副局长

2016年整个的经济走势，不会比2015年好，但是它也不会太坏。

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

我对2016年整体的走势看好。

董少鹏：《证券日报》常务副总编辑、中国证监会专家顾问

会比2015年经济增速可能是持平，但是质量比2015年要好。

杨少锋：中投联达（北京）投资有限公司董事长

2016年我觉得，这不管对于股市，还是对整个实体经济，它是一个重大的利好。

贾康：全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长

2016年我们要出现一个阶段性的探底，我们希望探底之后能够企稳。

2016年老百姓如何理财？

孟晓苏：中国企业投资协会副会长、中国房地产开发集团理事长

买保险。

杨少锋：中投联达（北京）投资有限公司董事长

我是选择房地产。

倪鹏飞：中国社科院城市与竞争力研究中心主任

尤其是农民工，要买房。

贺铿：原全国人大财经委副主任委员、国家统计局原副局长

投实体经济最好。

贾康：全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长

我建议比较安稳的，要考虑基金。

谭雅玲：中国外汇投资研究院院长

储蓄吧，储蓄也是投资。

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