苏州2016年房价趋势预测 这六种人永远买不到房

苏州2016年房价趋势预测 这六种人永远买不到房

2015-12-23 07:00         |     分享 扫描到手机

[摘要]苏州经济向来以外向型经济，县域经济为主，苏州2016年房价趋势恐怕又是一个涨字惊梦，难逃谈“价”色变的魔咒。尽管2015年国家全面二孩、央行降息等调控政策轮番轰炸，然而这对苏州房价并没什么卵用，苏州房价非但没有下降，反而节节攀升。苏州2016年房价趋势是否依然看涨，就让我们拭目以待吧！

苏州经济向来以外向型经济，县域经济为主，苏州2016年房价趋势恐怕又是一个涨字惊梦，难逃谈“价”色变的魔咒。尽管2015年国家全面二孩、央行降息等调控政策轮番轰炸，然而这对苏州房价并没什么卵用，苏州房价非但没有下降，反而节节攀升。苏州2016年房价趋势是否依然看涨，就让我们拭目以待吧！

无论苏州2016年房价走势如何，有一类人注定买不到好房子，不信？不信就一起去看看吧，分分钟躺枪有木有！

苏州买房困难户1—觉得自己没钱买房，等有钱

中国的房价发展20年来，房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上，就拿深圳来说，深圳现在平均工资是6000元，房价是超过3万、4万一平，所以等房价和收入相等，有点做梦。

星公元名邸

楼盘点评：妥妥的精装高档小区，没有小户型，位置算湖东核心了，边上有永旺和儿童医院，配套也妥。学区感觉也不错，园区湖东，居住氛围相当棒！交通方便，地铁一号线、规划中五、六号线，多条公交线路，还有中环快速路。配套给力，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等商业。

星公元名邸基本信息

单价待定产权年限70区域商圈园区湖东

收房时间预计2017年4月前2#楼、3#楼交房开发商苏州中锐尚城置业有限公司开盘时间2015年11月21日已加推2号楼

户型

最新动态：星公元名邸预计会加推部分新房源，时间待定。目前在售房源不多，主力面积为118平、138平，高层均价约27000元/平，洋房在售面积为225平，均价约29000-30000元/平

户型图

交通状况:公交：方洲小学北站（十字路口向东即到）：110路;116路;148路 方洲小学南站：27路;100路;116路;168路;208路;528路 方洲小学站：209路 钟南街丰茂巷南（十字路口向西即到）：528路； 园区外国语学校（十字路口向北即到）：116、208、27路。 地铁：地铁1号线钟南街首末站（距离仅两个十字路口），规划5、6号线，出门即达 其他：中环快速路；金鸡湖隧道（规划中）

交通出行图

苏州买房困难户2——永远都不相信开发商

这些人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待。

正荣幸福城邦

楼盘点评：价格相较周边的楼盘有优势。交通非常方便，靠近地铁一号线的金枫路站，规划好的五号线就在花苑路上，又靠近中环。目前公交线不是太多。生活配套很丰富，大运城，大润发，华润万家，影视城……另外最重要的就是学校：华中师范附属幼儿园，小学，中学,性价比较高。

正荣幸福城邦基本信息

单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈吴中木渎

收房时间预计2016年年底7#8#交房开发商正荣苏南（苏州）房地产有限公司开盘时间2015年8月25日已推7#和8#

户型

最新动态：正荣幸福城邦在售叠墅产品楼幢号3#、7#、8#、12#，建筑面积128-268平， 价格范围在13500-18000元/㎡，均价14600元/㎡左右，别墅优惠总价减5万，准签99折，商贷99折。在售高层价格范围在11000-13900元/平，均价13000元/㎡左右，购房立减3万，准签99折，商贷99折；在售高层房源10#，建筑面积90、115、124、130平米。

户型图

交通状况：地铁1号线金枫路站，地铁5号线金枫路南站 ； 公交车站：，665路公交车，步行200米大治桥； 2、68、38、622路等，步行50米花苑桥东

交通出行图

苏州买房困难户3——永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家没有房子?甚至是豪宅！所以，媒体大众经常调侃：专家，砖家！

中南锦苑

楼盘点评：毗邻欧尚，购物方便。价格相对周边楼盘中等，周围有儿童医院、永旺梦乐城、邻里中心、方洲小学，能满足基本的生活需求了。户型设计确实好，得房率很高

中南锦苑基本信息

单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈园区湖东

收房时间预计2016年12月30日37#交付开发商苏州中南锦城房地产开发有限公司开盘时间预计2015年12月底加推37#

户型

最新动态：中南锦苑，预计12月底加推37#小高层34套房源，主力户型建筑面积163平，均价24000元/㎡左右，目前优惠5000抵5万。

户型图

交通状况：528、110、27、100、168、126、207路等敦煌路东站下车； 轻轨3号线：敦煌路

交通出行图

苏州买房困难户4——远都在等待房价跌到谷底

这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是谷底在哪？您真的知道吗？

蓝光COCO蜜园

楼盘点评：居住环境很不错，对面就是公园，绿化非常不错，离地铁很近，出门就是地铁4号线文溪路那一站，距离越溪镇很近4、价格便宜，赠送的面积多，还有复式的在现在比较少，自带商业，以后生活配套很不错。

蓝光COCO蜜园基本信息

单价待定产权年限70区域商圈吴中石湖越溪

收房时间预计2016年9月底16#交房开发商苏州蓝光和骏置业有限公司开盘时间2015年5月1日已加推16号楼

户型

最新动态：蓝光COCO蜜园清盘中，主要在9#、16#，还剩几套房源，户型建筑面积75、76㎡，清盘总价75万/套左右。目前购房可以享受1万抵3.5万优惠，具体一房一价。

户型图

交通状况：地铁四号线文溪路站（在建中）； 553路、612路、623路文田上村站下车（位于文溪路，步行约5分钟到达小区）。

交通出行图

苏州买房困难户5——想买套十全十美的房子