北京2015年各区房价

北京房价5年内到底涨了多少？

对比去年北京房价是涨是跌？

北京哪些楼盘一直在升值，你买对了吗？

今天，用几张图还原北京房价的终极真相！

北京各区房价是涨是跌：

综上：

涨幅最大的两个区域是：海淀区（+22%）和通州区（+19%）；

跌幅最大的两个区域是：西城区（-26%）和门头沟区（-15%）；

涨幅明显的区域：朝阳区（+9%）；石景山区（+12%）；房山区（+11%）；

一年到头房价涨／跌多少？

再来看北京5年内的房价到底涨了多少？

综上：

按100平米房屋计，从2010年到2015年升值：

（29457-20343）×100=911400.

100平米房屋5年内升值约91万！

再来看，截止目前，部分楼盘签约均价的一年内涨幅情况：

综上：

上图中的热门楼盘一年内的涨幅明显，尤以高端住宅的泛海国际和琨御府涨幅强劲，一年内升值近30个百分点。

北京一套房等于周边多少套?

（按100平米房屋计）

北京一套房屋相当于：

小结：

1. 北京房价在5年内的涨幅明显；预计没有大跌的趋势；

2. 海淀和通州的房价涨幅明显，升值空间最大；

3. 海淀、朝阳的高端住宅增值明显；各区热门楼盘都有一定的升值空间。

4. 北京一套房相当于北京周边区县的2到4套不等，无法北京买房，买不起北京房屋的读者可以考虑在燕郊、廊坊、固安、香河等地购房。

5. 从不同的成交结构看，2015年已经出现了：刚需归自住，顶豪遍地跑！中端受挤压！成交结构中表现较好的主要在中低端商品房住宅房源。

（来源：微信公众号 最爱大北京）