购房者该醒醒了，房价真的会跌吗？

    湘潭房产网12月29日讯     房价上涨了十年了，你还在指望房价下跌吗？当2015年12月经济会议明确提出房地产去库存成为2016年的经济重点之一，并鼓励开发商适当降价，房价下跌再次成为了楼市的焦点。

    为此人们纷纷猜测2016年湘潭房价是否会下跌，对此小编的回答是：“对不起，答案可能是不会。”

    2008年，当您期待房地产“崩盘”之时，“救市”成为房价的爆发点；2011年房产调控政策出时，“救市”再一次成为了楼市的反弹点；当2014年房价松动之时，2015年房地产“救市”再次出台，房价还会下跌吗？

   回顾2014年-2015年湘潭房价，在2014年的一年时间里，湘潭房价环比9个月下跌，并且在8月出现同比下跌，12月份更是创下近三年最低；就在人们纷纷猜测湘潭房价将继续下跌的时候，自2014年930房产新政开始，2015年开启新一轮的“救市”，330房产新政，央行5次降息，住房公积金异地政策，湘潭“潭十条”等房地产刺激政策连番出台，这就像一场及时雨“滋润”着房地产，湘潭房价再次止跌反弹。从2015年1月开始，湘潭迎来一波房价7连涨，从2014年12月份的3899元/平米，再次上涨到4000元/平米，再次把购房者拉回到现实中来。

    你以为这样就完了？当然没有，至少就目前来看，2016年湘潭房价上涨基本已经板上钉钉。根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年1-11月份湘潭新建商品房住宅供应80万平米，销售超过120万平米，而这种供不应求的楼市局面在2016年有望延续。

    此外，恒大翡翠华庭。湘潭万达广场，步步高九华新天地，东方名苑、等大批项目开盘，且成交均价均突破4500元/平米，其中有项目更是超过了8000元/平米。曾经，很多人以为湘潭高房价已经把大批购房者拒之门外，但现实告诉我们，今天你对房子爱理不理，明天房价让你高攀不起。

     涨了十年的房价，真的就会在2016年下跌吗？购房者你真的该醒醒了，从2008年到2015年，房价上涨了何止一倍，可是你又曾遇到过房价下跌呢？同地段，同配套的楼盘永远是越来越贵，换句话说，同样的价格，你买不到同样的房子，只会越买越差或者越买越贵。因此，作为刚需购房者的你，还在为房价“假摔”而埋单吗？

    1，房价上涨尚未结束

    居民收入增加、城市化进程的持续发展……经验告诉我们，中国房价依然有众多上涨推力。如果没有大的经济波动，房价极可能以更稳健、与人们消费水平同步的方式上升。多年之后再回看，当下也许就是房价的“局部底”。

    2，有需求就有市场

     有买房需求的地方就有房价市场，供求两旺的市场才会繁荣。这是市场经济规律，不以某些人的管理意志为转移的。

    近年来，买房已经成为大众需求，谁都希望买房，谁有钱之后都是买房，买房甚至成为投资的一种手段，从这点来看楼市刚需极大，房价易涨难跌。

    3，买房越早越好

    什么时候买房，我可以告诉你，越早买房越好。当2008年楼市面临危机时候，一批被称为“疯子”的购房者入市，一度被视为楼市崩盘的“产物”，可是现实告诉我们，他们的是极具眼光甚至是”专家“。

   当然，买房你需要量力而行，把控买房风险，不要投机取巧。