6997元/平方米 石家庄房价年内第四次下跌

买房网石家庄讯（编辑 赵一珂）1月1日发布的12月份百城房价数据显示，石家庄房价环比下跌0.20%，样本均价6997元/平方米。在刚刚过去的2014年，政策砌、严查整顿、供需结构调整……在市场错综复杂的大环境下，石家庄楼市也展现出了自己独特的表情。
    ■石家庄房价年内第四次下跌
    数据显示，12月份，石家庄房价环比下跌0.20%，样本均价为6997元/平方米，这是继11月份之后的再次下跌，也是该统计方式中，石家庄房价年内第四次下跌。
    据买房网数据研究中心监测结果显示，今年以来，除3月份房价稍有下跌外，石家庄房价一路上涨至7月，直到8月份下跌，此后9、10月份止跌回升，开始上涨。其中9月石家庄房价上涨0.29%，10月石家庄房价上涨0.33%。进入11月，石家庄房价则环比下跌0.54%，到12月石家庄房价再次环比下跌0.20%。
    调查数据显示，2014年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。其中，在河北其他的入统城市中，衡水环比上涨0.22%，样本均价4931元/平方米；保定环比上涨0.43%，样本均价5606元/平方米；邯郸环比上涨0.15%，样本均价5185元/平方米；廊坊环比下跌0.64%，样本均价7142元/平方米；唐山环比下跌0.60%，样本均价5917元/平方米；秦皇岛环比下跌1.38%，样本均价6645元/平方米。

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■2014石家庄楼市平稳收尾  业内：看好2015
    根据买房网数据研究中心监测数据显示，12月石家庄商品房共成交6970套，环比上涨1.80%；总成交面积748977平方米，环比上涨8.73%。2014年已经悄然过去，12月份的石家庄楼市也在年末平稳收官。 
    数据显示，12月石家庄新房均价6997元/平米，环比下跌0.20%，同比上涨8.21%；二手房12月均价8596元/平米，环比上涨0.13%，同比上涨5.12%。此外，12月石家庄获得预售证的楼盘为3个。同时，土地市场也“任性”了一把，如園、雍雅锦江两项目在年底成功补证；工业用地在土拍中首次出现竞拍现象。
    政策砌、严查整顿、供需结构调整，回顾2014年，楼市走过一段不寻常的历程。供求变量、货币变量、和市场预期等因素都会对房价产生影响，展望2015年，业内预计全年仍将以去库存为主，价格保持平稳。2014石家庄楼市数据相对平稳，石家庄市房协副会长兼秘书长李水源表示看好2015年楼市，他认为，目前市场规范性的调整工作相对活跃，石家庄房地产市场整体上呈现出谨慎乐观的态度。