惊呆！坪山房价2年要"破5"？二字头还不捡漏

惊呆！坪山房价2年要"破5"？二字头还不捡漏

2015-12-29 07:00     温冯     |     分享 扫描到手机

[摘要]近日，深圳土地房地产交易中心拍出今年第二块居住用地，信达坤润联合体以30.3亿拿下。该地块位于坪山新区，土地面积3.69万平，建筑面积达16.61万平，起拍价9.48亿。剔除配建的4.5万平保障房后，实际楼面价为2.5万/平，溢价率约220%...

近日，深圳土地房地产交易中心拍出今年第二块居住用地，信达坤润联合体以30.3亿拿下。该地块位于坪山新区，土地面积3.69万平，建筑面积达16.61万平，起拍价9.48亿。剔除配建的4.5万平保障房后，实际楼面价为2.5万/平，溢价率约220% ，不少网友惊呼坪山房价简直逆袭。

中国综合开发研究院宋丁表示，楼面价2.5万，如果要实现较好的营利，两三年后项目出来之后，怎么样也要卖到5万多，如果坪山也要卖5万的话，那么其他区域的房价会更惊人。而且最现实的是，这个价格一出来，接下来附近再有项目开盘，肯定也会有一定的涨幅。

目前深圳中心区的房价最高的已经到十几万，二十万。坪山虽然离中心区有几十公里，但该区域计划三年实现交通跨越式发展，到2022年，完成含轨道、高快速、主干路网、内部路网在内的29个重点建设项目。综合来看地王领头，交通规划发展，坪山房价有足够的上涨空间，过不了几年坪山很有可能就是下一个龙华。

从坪山房价来看，目前均价在29449元/平，假如现在购入一套80平的房子，倘若待到两三年之前后，均价破5，自己心里偷着乐算着赚了多少吧。那么本期小编就您盘点坪山最具潜力的6大楼盘，希望能为您的置业带来一定参考。

力高·君御国际

楼盘动态：力高·君御国际将推出力高金街商铺，5万享97折认筹中，首推3栋、4栋住宅底商，面积段为20-236㎡。

力高金街定位为时尚街区，约1.4万㎡，包括独栋商业及住宅底商，商铺招商电话：0755-84536815。力高·君御国际住宅已售罄，最后成交均价为26000元/平。

楼盘地址：中山大道与锦龙大道交汇处

力高·君御国际基本信息

单价待定产权年限70区域商圈坪山新区坪山

户型

交通状况：

公交：
329路，812路, 833路, 935路, 941路, b678路,b824路, b870路, m220路, m294路, m295路,m325路, m368路, 高快巴士e20路，e22路等公交车接驳市区内外。

地铁：
规划地铁12、14、19号线，其中12号线2020年通车，14号线6站直达福田。

高铁：
厦深高铁停靠站，接驳规划的地铁12、14号线，形成深圳高铁生活圈及华南生活圈。

有轨电车：
规划有轨电车项目一期——1号线“坪山线”选线基本定型，经中山大道，接驳地铁3号线、14号线、厦深铁路等重要交通线路。

城市干道：
南山自驾经南坪快速、水官高速、横坪路即达；
福田自驾经梅观高速、水官高速、横坪路即达；
罗湖自驾经清平快速、水官高速、横坪路即达；
龙岗自驾经深汕公路、中山大道即达。
另外深汕高速、规划中南坪快速三期；东部过境通道、规划中坪盐通道、绿梓大道、外环高速等。

交通出行图