周康你疯了么？同比去年十月房价上涨49%

根据中指研究院数据显示：2014年10月周浦板块成交388套均价21219元/平，2015年10月成交416套均价32034，是什么原因导致周浦一年内房价上涨49%？

周浦板块成交数据

月份成交均价成交套数

2014.10 21219388

2014.11 22585382

2014.12 23763421

2015.1 25181288

2015.2 25022140

2015.3 23363353

2015.4 28577517

2015.5 28631515

2015.6 28902531

2015.7 29289468

2015.8 31268439

2015.9 30334409

2015.10 32034416

从数据来看，2015年2月3月和9月成交均价又下幅度下降，但并比影响整体的涨价趋势。

周浦成陆于隋唐以前，迄今1300余年，别名澧溪、杜浦等，文化源远流长。南宋淳熙年间，已是人烟稠密之大村落。明代始称“周浦镇”。清朝为浦东漕运之重要枢纽，素有“浦东十八镇，周浦第一镇”之美誉。上海开埠后，为粮棉集散之中心。民国初年，商号多达数百户，时有“小上海”之称。1949年5月，周浦解放。新中国成立尤其是改革开放以后，周浦经济社会各项事业快速发展，有75个国家和地区的元首、领导人先后来访。现今，周浦融入“大浦东”之发展，全力重塑“小上海”，重铸“第一镇”！

镇区对外交通十分便利。康沈路、秀浦路、周邓公路、周祝公路、沈祝（东塔）公路、杨高南路、沪南公路、上南路、罗南大道等城市主干道路穿镇而过，使得周浦中心镇镇区可与上海市区保持便捷的联系；此外，通过外环线和沪芦高速公路，可与航空港、深水港以及沪宁、沪杭、沪嘉、申嘉湖高速公路、318国道、312国道等城市对外交通枢纽和干线相接。已通车的轨道交通16号线，设有周浦东站；远期有规划中的轨道交通18号线，设有周浦站。镇区规划范围内对外航道有咸塘港、姚渔港、沿船港、六灶港、七灶港、八灶港。取消姚渔港在规划范围内区段的通航功能，作为城镇景观河道。

阳光城丽景湾PLUS

阳光城丽景湾PLUS位于浦东周康板块，主力户型有131平的3室2厅。预计11月初售楼处开放，11月中旬样板间开放，预计11月底开盘，价格目前待定。

阳光城丽景湾PLUS占地面积46185㎡，建筑面积83010.05㎡，为70年产权的纯住宅项目，主力户型有131平米的3室2厅2户，社区内部配套有Parkbox（运动健身房）、环形跑道、儿童游乐场等。

地理位置及周边配套

地址：浦东新区上南路6500弄
    轨交：地铁11号线浦三路站，16号线周浦东站
    公交： 万周专线上南路南华城站,  周南线浦三路与上南路站 
    中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校综合商场： 周浦万达广场
    超市： 乐购、大润发、华联超市
    银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、上海银行、中国邮政银行
    休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园（2016年完工）
    医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院

兴宸和富广场二期

兴宸和富广场二期在售均价3.3-3.4万元/平，目前有3万抵8万的优惠，在售户型有130平3室、86平2室，其中一楼房源附带花园和地下室，项目位于康沈路1483弄。

预计下次加推将在2015年年底左右，项目位于浦东周康板块，自带商业广场。

兴宸和富广场共分两期开发,主要由大型商业街、高层住宅组成，一期为近4万方的商业,商铺面积从30平米到300平米不等,紧邻康沈路及川周公路繁华路段。

兴宸和富广场位于浦东周康板块核心，临近“小上海”步行街及周浦万达广场。项目总占地约5.7万平米，总建筑面积约20万平米，由大型商业街、高层住宅组成。兴宸和富广场二期为70年产权精装小高层公寓，萃集国际品牌精装到户，成就区域黄金地段的尊荣宅邸。项目自带约4万方高尚商业中心，尽享餐饮、购物、娱乐、休闲一站式都市生活场。

地理位置及周边配套

地址：周浦镇川周公路4848弄1号
    轨交：地铁11号线浦三路站，16号线周浦东站
    公交：451路、581路、639路、东周线、沪南线、万周线、南新线
    学校：中国福利会幼儿园、喜洋洋幼儿园、澧溪幼儿园、周东幼儿园、周浦镇小学，周浦第二小学,周浦中学
    邮局和快递：周浦邮政局
    医院：第九人民医院周浦分院、周浦医院、康沈医院
    银行/银行(ATM)：中国建设银行、上海银行、农业银行、中国银行、工商银行
    周边配套：幼儿园：中国福利会幼儿园、喜洋洋幼儿园、澧溪幼儿园、周东幼儿园中小学：周浦镇小学
    银行：中国建设银行、上海银行、农业银行、中国银行、中国工商银行医院：第九人民医院周浦分院、周浦医院

世茂云图

世茂云图已于10月25日开盘，推出85平、110平和120平的精装3房，有样板间可观看，目前均价在4万/平。世茂云图目前可享5000元抵2万、3万抵7万的优惠。世茂云图位于浦东周康板块。

世茂云图地处浦东地理中心，项目所在区域旨在打造一个纯粹的高端居住区。世茂云图景观打造4D绿谷概念，为上海首创。配以各大主题组团，林间跑道等，打造出休闲娱乐场所。世茂云图采用全精装打造，空调、地暖设备、新风系统等一应俱全，采用目前家电设备，更有诸多人性化细节体现。

地理位置及周边配套