继续飙！1月二手房均价过5万/㎡ 龙岗中心区破3万/㎡

1月深圳楼市开局火爆，量价大涨。记者从市规土委了解到，1月全市二手住宅成交15159套，创下历史同期最高，环比增长19.4%，同比增长74.1%。据深圳链家市场研究中心统计，1月份二手房均价达到了50179元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨73.3%。

均为环比涨幅。徐庆东/制图

继续飙！1月二手房均价过5万/㎡

深圳链家：上月二手房价同比涨73.3%，龙岗中心区涨幅最大破3万/㎡

1月深圳楼市开局火爆，量价大涨。记者从市规土委了解到，1月全市二手住宅成交15159套，创下历史同期最高，环比增长19.4%，同比增长74.1%。据深圳链家市场研究中心统计，1月份二手房均价达到了50179元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨73.3%。

深圳链家市场研究中心经理肖小平表示，首先，1月置业需求延续了去年末活跃的势头，而房价的快速上涨也在一定程度上加大了市民置业入市的念头；其次，2015年市场活跃，很多换房需求回款后，再次果断入市，今年1月改善置业每周比例在25%—30%，比去年明显提高，从而使得二手房成交量大幅上涨。

对于2月房价，肖小平表示，受到春节假期“返乡潮”影响，市场“降温”在所难免，上涨幅度会相对稳定。（记者李果）

1月深圳楼市开局火爆，量价大涨。记者从市规土委了解到，1月全市二手住宅成交15159套，创下历史同期最高，环比增长19.4%，同比增长74.1%。据深圳链家市场研究中心统计，1月份二手房均价达到了50179元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨73.3%。

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2016年1月，中国百城房价延续“暖冬”势头，连续第9个月环比上涨。业内人士预测，在经过2月份春节传统淡季的短暂平淡后，中国各地购房需求可能会继续释放，百城房价整体或稳中有涨，部分热点城市房价则可能出现较大涨幅。

深圳1月份房价创新高

中国指数研究院2月1日发布的数据显示，2016年1月，中国100个受监测城市（新建）住宅平均价格为每平方米11026元，环比上涨0.42%，同比上涨4.37%。从涨跌城市个数看，60个城市新房价格环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。40个城市房价同比上涨。其中，深圳住宅价格1月份同比上涨44.98%居首位。根据深圳市规划和国土资源委员会1日发布的深圳1月份楼市数据：新房成交均价再创新高，每平方米46515元，增长74.27％、环比增长9.51％。

1月深圳楼市开局火爆，量价大涨。记者从市规土委了解到，1月全市二手住宅成交15159套，创下历史同期最高，环比增长19.4%，同比增长74.1%。据深圳链家市场研究中心统计，1月份二手房均价达到了50179元/㎡，环比上涨7.8%，同比上涨73.3%。

春节假期后房价或将稳中有涨

“新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，2月春节将至，楼市进入传统淡季，市场表现较为平稳”，中指院方面分析预测，春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放，价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

分析机构克而瑞分析师丁祖昱认为，“各地房价将继续分化，部分二线城市和大多数三、四线城市库存压力大，未来房价上涨压力巨大，而北京、深圳、上海等大城市因经济层面和地价推动因素房价继续上升的可能性更高”。

（深圳晚报综合报道）