上周深圳房价6万/平六区均上涨 南山福田冲上9字头

上周深圳房价6万/平六区均上涨 南山福田冲上9字头 房天下     2016-07-05 10:51

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（6.27-7.3）深圳全市成交792套/86391.5平方米，环比上上周（6. 20-6.26），分别上涨11%、18%；另外，成交均价60026元/平，环比上涨6%；总体量价齐涨。

深圳新房上周成交792套 环比上涨11%

据房天下数据监控中心统计，上周（6.27-7.3）深圳全市成交792套/86391.5平方米，环比上上周（6. 20-6.26），分别上涨11%、18%；另外，成交均价60026元/平，环比上涨6%；总体量价齐涨。

各区来看，除罗湖、盐田两区成交量下跌之外，其余4区均上涨，其中，宝安、南山涨幅最大。从成交楼盘来看，宝安、南山分别占据了成交量前三位，排名依次为鸿荣源壹城中心（宝安龙华）、中粮云景国际（宝安光明）、天鹅湖1号（南山）。在这些成交热盘的带动下，宝安环比上上周涨幅为30%，南山为29%。

成交top10楼盘

上周新房成交均价60026元/平 福田、南山均价“9字头”

总体来看，深圳上周新房成交均价上涨6%，为60026元/平。从各区房价涨跌环比数据来看，此次各区成交均价环比均上涨。而宝安区由于鸿荣源壹方中心、龙光玖龙玺、新锦安壹号公馆等高端楼盘成交支撑，环比涨幅最大，为23%。

从各区成交情况来看，各区中仅龙岗均价仍在4字头，盐田、宝安5字头、罗湖6字头、福田南山上周位9字头，且均有冲10万+的势头。

宝安成交面积占比全市42%为第一

上周全市成交86391.5平方米，环比上涨18%，各区中，宝安借助成交第一的优势，成交面积占比全市42%，夺得第一，与第二名龙岗拉开距离（龙岗成交面积占比为30%）。

库存：上周深圳库存量37751套 环比下跌1%

据房天下数据中心统计，上周深圳新房库存量为37751套，库存面积为4167657.84平方米，环比均下跌1%。从各区情况来看，除龙岗、南山环比上涨外，其余几区均处于下跌区间，去化似乎加快。

鸿荣源·壹城中心400-890-0000 转 805850

动态：鸿荣源·壹城中心5区推出已售完，6区加推时间待定。

鸿荣源·壹城中心基本信息

单价均价55000元/平方米产权年限70区域商圈龙华新区龙华

户型

交通出行图

周边配套图

中粮·云景国际400-890-0000 转 830223

动态：中粮·云景国际6月18日加推1栋A单元看花园的“一条腿”90套89平三房户型，前期诚意登记客户享3万抵96折优惠，均价36000元/平，至此1栋A单元的房源已售完。 

中粮·云景国际基本信息

单价均价36000元/平方米产权年限70区域商圈光明新区公明

户型

交通出行图

周边配套图

新天鹅堡400-890-0000 转 832404

动态：新天鹅堡售约300-380平3-4房平层及约560平米中通复式5房，户户南北通透看湖景，售价为12-16万/平。2017年底交房。现购房全款98*98*96折（92折），贷款享98*98*99折（95折）。

新天鹅堡基本信息

单价均价120000元/平方米产权年限70区域商圈南山华侨城

户型

三居室(300.00㎡)四居室(380.00㎡)

交通出行图

周边配套图