深圳房价跌回＂5字头＂ 小户型受宠赶超豪宅

深圳房价跌回"5字头" 小户型受宠赶超豪宅 房天下  房天下   2016-07-30 07:00

[摘要] 由于新房与二手房均呈现量升价跌的态势，置业者入市逐步回升，而价格由于刚需物疑交占据主导，出现结构性的回落。接下来西乡、龙华老城区、布吉、龙岗中心城等价格相对较低的片区成交会明显提升。今日一起走入龙岗

深圳房价连续两周下滑，目前已经跌到“5字头”，这一现象的出现，是因为高价盘备案数量的减少。业内人士认为，深圳楼市的结构性因素仍然存在。上周（7.18~7.24）新房成交均价为50634元/平方米，环比下跌8.4%。由于前期半岛城邦、新锦安壹号公馆等高端项目成交较多，导致前期价格基数较高，价格连续两周回落。

近期市场显示的是豪宅成交占比回落，刚需盘成交上扬，在此过程中二手房首次置业者入市较为积极，低价普通盘成交比例明显增加，户型方面，小户型占有所增加。

由于新房与二手房均呈现量升价跌的态势，置业者入市逐步回升，而价格由于刚需物疑交占据主导，出现结构性的回落。接下来西乡、龙华老城区、布吉、龙岗中心城等价格相对较低的片区成交会明显提升。今日一起走入龙岗，看看哪几个楼盘的小户型比较受欢迎。

花语馨花园

楼盘动态：花语馨花园1栋主推户型为82平、83平、90平三房，110平四房以及130平五房，现均价4.4万/平，现购房享总价减8万后99*99折优惠，精装修交房。花语馨花园由四栋高层组成，毗邻地铁五号线下水径站。

花语馨花园基本信息

单价均价44000元/平方米产权年限70区域商圈龙岗布吉

开盘时间2016年6月19日已开盘1栋

户型

交通：

【地铁】5号线下水径站出口800米（长龙路花语岸花园东侧）（地铁可直达深圳北站）、吉华路、布龙路、深惠公路等。

【公交】阳光花园站：369布吉一村站：303、307、308、310-315环线、312、313、369、380B、381、616、661、662、711、832、839、863、936、942、945、955、958、992 地铁5号环中线。

交通出行图

平吉上苑

楼盘动态：平吉上苑二期已于7月24日开盘，主推78-135平3-5房，共推出房源200余套，均价40000元/平。

平吉上苑基本信息

单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈龙岗平湖

开盘时间预计2016年7月24日开盘

户型

交通:

【地铁】在建的地铁10号线，上木古站

【公交】兴万佳华百货站，途经有m412；上木古村路口站，途经有881路;979路

交通出行图

标签： 深圳房价 深圳小户型 龙岗小户型

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