铜仁市二套住房公积金贷款首付比例降至20%

近日，记者在公积金管理部门了解到，我市9月实行了二套房公积金贷款首付降至20%，住房公积金可以异地贷款业务，实施住房公积金补息贷款。公积金政策的这些变化，究竟是怎么一回事呢，记者对此进行了采访。

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，全面贯彻落实住建部、财政部、人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》精神，铜仁市住房公积金管理中心对使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，最低首付比例为20%；对拥有一套住房，并结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件第二次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房，最低首付款比例为20%。目的是支持职工改善住房条件，也促进了铜仁市房地产进一步发展。

铜仁市住房公积金管理中心铜仁管理部主任向万富告诉记者，以前购买二套房首为30%，甚至达到40%，之后也进行多次调整。9月1号实施第二套房公积金贷款首付降至20%的新政策以来，目前已经受理了2户。

据介绍，今年铜仁市住房公积金开展了住房公积金异地贷款业务，缴存职工只要出具相关的缴存证明，就可以在贵州省内其他市（州）进行异地贷款。满足缴存职工异地购房需求。

除此之外，今年住房公积金贷款新政策还包括，办理住房公积金补息贷款。由公积金中心与银行签订补息贷款协议，执行银行个人住房贷款的基准利率。其中，基准利率和公积金贷款利率存在一个利差，这就由公积金中心补给职工。这样，职工依然享受的是公积金贷款的低利率。

为了进一步的减轻职工的还款压力，中国人民银行、住建部以及财政部，再一次的下降住房公积金贷款的利率、现在已经是下降到历史最低。目前住房公积金贷款年限已延长至25年以上。其中，五年期以下贷款，年利率为2.75%，五年以上为3.25%。（陈虹）