关于公积金问题最新汇总 看看又何妨?

　　现如今公积金贷款买房政策大好，第一公积金贷款买房利率仅3.25%，比商业贷款低1.9个百分点，已到史上最低;第二新乡支持省内公积金异地互贷，只要在河南省内正常缴存，就可以在户籍地购房贷款，包括市辖县(市)，长垣县除外;第三公积金二套房首付比例低至2成。在如此利好环境下，使用公积金买房的朋友越来越多，于是小编这收到关于公积金的问题也越来越多。今天小编就把大家日常问到的问题汇总一下，想要用公积金贷款买房的朋友看看又如何?
 

　　问题一：三年前用公积金贷款买房，现在公积金利率下调，我的贷款利率能下调吗?需要什么手续，怎样办理?

　　回复：贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
 

　　问题二：我爱人信用卡近五年内有八个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期。影响我公积金贷款吗?

　　回复：若一张银行卡2年内有连续逾期超过180天，不能申请贷款。
 

　　问题三：买二手房,并且二套房,能贷百分之七十还是八十?

　　回复：最高贷款额度为房款的80%。
 

　　问题四：可不可以先提取公积金再交契税呢?

　　回复：提取公积金需要提供契税完税凭证。
 

　　问题五：我的住房公积金已经转移到新单位了，为什么还是显示封存状态?得多长时间更新数据。

　　回复：当月信息下个月5个工作日内更新。
 

　　问题六：公积金额度怎样才能是基数的100%呢?

　　回复：婚后可以。
 

　　问题七：老公婚前商贷买房，现贷款未还清，现婚后可以用我本人公积金贷款买房吗?

　　回复：如果家庭名下有贷款未结清，不能再次申请公积金贷款。
 

　　问题八：个人公积金查询密码忘记了怎么办?

　　回复：本人携带身份证原件到市民中心310房间更改。
 

　　问题九：我的公积金身份证号码对的，但名字错了两个字，请问有影响吗?

　　回复：有影响。请填写个人信息变更表一式2份单位盖章，身份证原件及一份复印件到前台办理。
 

　　问题十：为什么在封丘县装修不能取公积金?

　　回复：目前装修没有政策。
 

　　个人公积金住房贷款常见三大问题
 

　　一、申请个人住房公积金贷款需要符合什么条件?

　　1、有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、连续足额缴存住房公积金6个月以上;

　　3、有符合规定的首付款收据;

　　4、有符合规定的购房合同(协议);

　　5、信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

　　6、有符合法律规定的担保;

　　7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。
 

　　二、个人公积金贷款流程是什么?

　　1、借款人提供贷款证明材料;

　　2、管理中心审核、决定;

　　3、受委托银行对借款人资质复核;

　　4、借款人到受委托银行办理贷款手续;

　　5、受委托银行发放贷款;

　　6、借款人按合同规定归还贷款本息。
 

　　三、新乡市个人住房公积金贷款利率是多少?

　　5年期以下(含5年)年贷款利率为2.75%，月利率2.2917‰;5年期以上年利率3.25%，月利率2.7083‰。
 

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