“黑”中介玩起“障眼法” 公积金骗贷、骗提几时休?

　　【中原经济网讯】(河南经济报记者 焦飒 刘慧姣) “每月只需600元，半年后贷款购房省21万元……”新年刚过，不少人吐槽假期里手机快被广告“霸屏”。其中，不乏代缴住房公积金的广告。诱人的贷款优惠条件、低廉的资金投入，让不少还未购房且没有住房公积金的郑漂族们心动不已。记者暗访发现，一些公司打着“房产咨询”的名号，私下开展住房公积金代缴、代提、挂靠的业务。他们究竟是如何操作的?对于个人来说，通过“黑”中介办理公积金代缴是否靠谱?一旦被查，将会面临何种后果?对此，记者进行了相关调查。

　　有钱能使“鬼”推“磨”

近日，不少消费者向记者反映目前市场上存在公积金代缴的情况。记者随后根据微信广告上的电话，联系上一家房产咨询公司的郑姓工作人员。

得知记者要办理公积金代缴业务，该郑姓工作人员表示，一次性缴费2500元便可为记者开立一个住房公积金账户，以后会全程为记者代 办住房公积金代缴业务，每月只需缴费600元，6个月之后购房就可以享受贷款优惠，比商贷划算得多。

记者了解到，目前公积金贷款利率为3.25%，商贷利率为4.9%。以贷款40万元，20年还款来算，用公积金的话，月供仅需2269元，用商贷每月月供则为2618元，两者月供差为349元。

随后，记者又从其他的住房公积金代缴公司了解到，目前这些公司都是一次性收取2000~2500元不等的费用，然后为客户开立公积金账户，并每个月协助客户按时缴纳公积金。有些中介公司为了多拉客源，表示如果夫妻双方均在这里办理公积金代缴的话，不单一次性收取的费用可以给予优惠，以后每月夫妻二人共交1000元就可以了。如果拉来其他客户的话，还可以给予一定金额的“好处费”。

　　“摇”身一变成员工

这些中介公司是如何为这些非本公司员工的人缴纳住房公积金的?记者走访发现，这些公积金代缴中介并不是仅靠自己一个公司“生存”，其背后还有一批庞大的合作“伙伴”。

在办理公积金代缴业务时，这类中介一般只要求客户掏钱，并出具一张身份证复印件。甚至，如果客户比较忙，把身份证拍个照发过去就可以了。

对此，另一家住房公积金代缴公司的员工张岩表示，他们可以帮客户把劳务关系挂靠在实体公司，如果客户不放心，也可以挂靠在中介这边。当记者问及如果对于挂靠实体公司的话，可靠性怎么样?张岩表示，这个绝对靠谱，都是与中介经常有业务合作且有实体经营收入的公司，中介会筛选合适的实体公司帮客户挂靠。

对于公司的运营，上述郑姓工作人员表示，公司近几年为很多客户办了住房公积金代缴业务，以往公司业务量不多的时候，甚至都没有注册公司，随着业务量的不断增多，在前年专门注册了一家关于房地产咨询的公司，不过咨询也只是个名头，具体还是做公积金代缴业务，累积到现在客户数量已过万。

此外，记者调查中发现，这些中介公司不仅可以办理住房公积金代缴业务，也可以协助客户提取已缴纳的公积金，然后根据提供公积金的额度收取8%~10%的手续费。

　　“掩耳盗铃”不自知

针对公积金骗贷、骗提事件的日益增长，监管部门又会采取哪些措施进行打击治理?

记者从郑州住房公积金管理中心了解到，现在只要代理公司想篡改公积金账户的个人信息，就会被后台发现，一经查实，这个公司就会被列入“黑名单”，情况严重的，还会对其进行封户或停办业务。对于提供虚假材料的个人，一经查实，取消其两年内提取和贷款的资格;违法提取本人住房公积金账户余额的，管理中心将责令退回;对伪造材料和使用伪造材料的，将移交公安等司法机关依法处理。

既然住房公积金违规代缴、骗提、骗贷的后果如此严重，为何还有市民愿意“以身犯险”?记者采访中了解到，前往“黑”中介办理住房公积金代缴业务的大多是自由职业者、个体户、或是公司未有给其缴纳住房公积金的市民，也有一些属于跳槽期间害怕公积金断档的人。

省委校教授李民昌对此表示，这些“顶风作案”的情况也恰恰反映了公积金制度的不甚完备。他表示，随着生活成本的增加，很多市民都想通过缴纳住房公积金来享受低利率贷款，这种初衷是无可厚非的。作为部门要根据情况适当放宽缴纳条件，为市民提供便利。为了方便居民，还可以适当放宽公积金的提取条件，简化提取流程，让那些有需要的正规缴存者可以灵活支配自己的公积金。

此外，荣成律师事务所的张林鹏律师提醒，由于住房公积金代缴属于违法行为，“黑”中介一旦被查就会人去楼空，而且由于之前消费者泄露了个人的身份证等重要信息，自己公积金账户内已缴纳的公积金也可能会被无良中介转移走。因此,不要投机取巧借助“黑”中介违规代缴，一旦被相关部门查出，就会遭受极大损失。