购房前如何做好买房预算 别让钱坑了你(第2页)

　　5、做好装修及维修费用预算

　　装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。

　　6、要算清自己可动用的资金

　　要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。

　　7、商品房价格

　　主要由三大块组成：土地成本、开发建设成本和开发商的利润、税费、销售等费用。目前价格构成绝大部分比重在前二者。另外，发展商的开发建设成本、选用的结构类型也导致成本的差异。在购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。

　　8、一些生活必须的设施要缴纳初装费

　　这些是入伙当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。

　　9、需要装修后才能入住

　　现在的住宅大多数是毛坯房，需要装修后才能入住。装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。

　　另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。