今日话题：买房交税一览表 轻松搞定一生之宅

今日话题：买房交税一览表 轻松搞定一生之宅

2013-10-15 00:00     搜房网 今日话题     |     分享 扫描到手机

[摘要]今天，在搜房网群里，有位网友问到“买房都需要交什么税”，这一问难到了小编我，最为搜房网的小编不知道买房交什么税，让我很是尴尬。并且自己也马上步入买房大军了，对了买房交税必须要了解清楚，毕竟房子是我们二三十年的心血，马虎不得。那么各位网友，就跟随小编一起去学习一下，买房都交什么税吧。

今天，在搜房网群里，有位网友问到“买房都需要交什么税”，这一问难到了小编我，最为搜房网的小编不知道买房交什么税，让我很是尴尬。并且自己也马上步入买房大军了，对了买房交税必须要了解清楚，毕竟房子是我们二三十年的心血，马虎不得。那么各位网友，就跟随小编一起去学习一下，买房都交什么税吧。

一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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