新余：又是一年年底 提前还贷蜂拥而至

　　临近年关，对于有了些积蓄的房贷者来说，提前还贷或缩短贷款期限是节省利息支出的好办法。近日，记者在市区内多家银行了解到，春节前夕，不少银行出现扎堆提前还贷的现象，不过专家提醒，提前还房贷应因人而定。

　　2011年初，做物流生意的刘先生在湿地公园附近买了一套三房两厅两卫的商品房，向银行贷款20万元，贷款期限16年。因为当时办理按揭时贷款利率上浮了5%，刘先生每月需还款2490元，其中利息达到1636元，本金854元，还款两年的时间里，刘先生单利息就支付了3万多元，这样下去，刘先生觉得压力非常大，权衡了一下，加上今年的积蓄，刘先生凑足了“银子”决定在年前与银行做个彻底了断。

　　“虽然银行卡里的数目一下归零了，但想想还清了债务，心里舒畅多了，以后再也不用每个月交那么多利息，可以轻轻松松过年了。”交完余款，刘先生长吁一口气。

　　无独有偶，和刘先生有同样心情的还有市民邓女士。2010年邓女士买房时，向银行贷款了15万元，每月还贷1500元，邓女士夫妻俩都在深圳打工，辛苦了一年，回到家后的第一件事就是想把房款还清，考虑到还需要一些开销，邓女士和丈夫商量提前还部分房款。邓女士介绍，虽然两人在外面打工的收入每月有7000多元，但现在上有老，下有小，很多地方都需要花销，今年提前还部分房款，至少可以减轻两人的压力。记者在近期走访时发现，有类似刘先生和邓女士这样做法的房贷者为数不少。

　　可是并不是所有人都适合提前还贷，劳动路一家工行负责个人贷款业务的章经理表示，是否需要提前还贷应由个人实际情况而定，不必盲目提前还贷。比如借款人有稳定的投资项目，且项目有较稳定收益者大可不必提前还贷。另外，对于采取等额本息还款法的客户来说，还贷年限已到贷款期限的一半时，偿还月供的利息支出要高于本金支出，而在最后几年中，月供支出基本以本金为主，利息很少，这时再提前还款也省不了多少利息支出。所以这时再提前还贷，意义已不大。