是否提前还贷要看实际情况·杭州日报

是否提前还贷要看实际情况

2014-11-27

  问：我去年购买二套房，办理了商业贷款，贷款期限10年，金额30万元。当时选择的是等额本金还款法。目前手上有一笔钱，考虑是否提前还贷，请给个建议。

  答：等额本金还款法的特点为倒三角形态，越到后面还款压力越小，只要前期有能力还款，相对借款人负担的利息及本金较其他还款方式少。提前还贷还是要根据自身的实际情况分析，因为一旦还清，要再向银行申请贷款就要有相应的真实用途，及符合银行的各项要求才能获得。建议可以一部分提前还款，减少每月的按揭负担，剩下的既可以投入我行的“存贷通”，也可以选择我行的一些个人金融产品，例如今年走势较好的基金及我行个人理财产品，以兼顾自身家庭资金的流动性。